Ensemble Immobilier 40 chambres – Offre de location ou de Partenariat
📞Contact: Tel/WhatsApp: +237 670 26 66 26
Ensemble immobilier – centre-ville de Yaoundé
📍 Localisation stratégique
Situé en plein cœur du centre urbain de Yaoundé, à seulement 2 minutes des principaux pôles administratifs et commerciaux, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée.
🏨 Opportunités d’exploitation
Ce complexe est parfaitement adapté pour :
- Hôtel d’affaires
- Résidence hôtelière / appart-hôtel
- Centre de formation ou campus urbain
- Clinique privée ou centre médical
- Siège d’institution, ONG ou entreprise
- Centre de conférences avec hébergement
- Résidence pour expatriés
📐 Caractéristiques générales
- Surface bâtie totale : ≈ 2 384 m²
- Jardin exploitable : 800 m²
- Bâtiment : Sous-sol + RDC + 3 étages
- Capacité : 40 chambres + 2 appartements
- Parking intérieur sécurisé
- Accès direct sur voie principale
🏗️ Description détaillée
🏋️ Sous-sol (300 m²)
- Espace polyvalent aménageable (fitness, spa, salle de conférence)
- Sanitaires hommes / femmes
🏢 Rez-de-chaussée (731 m²)
Accueil & Administration
- Hall d’accueil spacieux
- Réception + salle d’attente
- Bureau administratif
- Local vigile
- Escalier privatif vers direction
Restauration & Loisirs
- Snack-bar (112 m²)
- Restaurant gastronomique (55 m²)
- Salle polyvalente
- 2 grandes terrasses couvertes (50 m² + 100 m²)
- Vue directe sur jardin
Cuisine professionnelle complète
- Cuisine principale (130 m²)
- Chambre froide
- Zone plonge
- Réserves
- Vestiaires personnel
- Accès de service indépendant
🏢 1er étage – Bureaux & Hébergement
- 3 bureaux administratifs (direction)
- Sanitaires privatifs
- 1 appartement (65 m² – à finaliser)
🏢 2ème étage – Hébergement
- Chambres + 1 appartement fonctionnel (65 m²) :
- Salon / séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- 3 salles d’eau
- Grande terrasse
- Plateforme technique (100 m²)
👉 Idéale pour blanchisserie interne
🏢 3ème étage – Hébergement premium
- Chambres avec balcons (fort atout commercial)
🛏️ Capacité d’hébergement
- 40 chambres (12 m² à 19 m²)
- 2 appartements (65 m² chacun)
🌿 Espaces extérieurs
- Jardin paysager (800 m²)
👉 Idéal pour événements, mariages, réceptions - Possibilité d’aménagement (bassins, cascades, lounge extérieur)
- Parking intérieur (≈ 50% du terrain)
⭐ Points forts majeurs
✔️ Emplacement stratégique en centre-ville
✔️ Grande capacité d’accueil
✔️ Infrastructure hôtelière déjà structurée
✔️ Espaces restauration complets
✔️ Fort potentiel événementiel
✔️ Jardin rare en zone urbaine
✔️ Sous-sol exploitable
✔️ Espaces administratifs indépendants
✔️ Adaptabilité multi-usage
✔️ Exploitation immédiate possible (partielle ou totale)
🤝 Modalités
Nous sommes ouverts à :
- Partenariat d’exploitation
- Joint-venture (gestion hôtelière ou institutionnelle)
- Investissement / reprise
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💡 Positionnement
Ce bien représente une opportunité rare à Yaoundé pour un opérateur hôtelier, une institution ou un investisseur souhaitant exploiter un actif immobilier à fort potentiel dans une zone premium.
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